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受委托，本公司定于2025年5月23日上午10：00开始在中拍平台（******/）在线公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：位于宁波市鄞州区邱隘镇渔金村的11处集体工业厂房5年租赁权分体拍卖。按序号顺序依次拍卖，详情如下表：
序号 | 坐落 | 面积 （㎡） | 总层数 （层） | 年租金起拍价 （元/年） | 保证金 （元） | 租赁期限 |
1 | 工业区一期2幢A | 3218 | 2 | 482700 | 40000 | 2025.8.16～2030.8.15 |
2 | 工业区一期2幢B | 800 | 2 | 120000 | 10000 | 2025.8.16～2030.8.15 |
3 | 工业区二期2幢B | 1060 | 2 | 159000 | 10000 | 2025.6.1~ 2030.5.31 |
4 | 工业区二期2幢A | 1632.22 | 2 | 244833 | 20000 | 2025.6.1~ 2030.5.31 |
5 | 工业区二期1幢A | 2789.2 | 2 | 418380 | 40000 | 2025.6.1~ 2030.5.31 |
6 | 工业区二期1幢B | 2000 | 2 | 300000 | 30000 | 2025.6.1~ 2030.5.31 |
7 | 工业区一期1幢D | 380 | 2 | 57000 | 5000 | 2025.6.1~ 2030.5.31 |
8 | 工业区一期3幢A | 4124.65 | 2 | 618698 | 60000 | 2025.6.1~ 2030.5.31 |
9 | 工业区一期1幢A | 4355.16 | 2 | 653274 | 60000 | 2025.6.1~ 2030.5.31 |
10 | 工业区一期1幢B | 350 | 2 | 52500 | 5000 | 2025.6.1~ 2030.5.31 |
11 | 工业区一期1幢C | 935.87 | 2 | 140381 | 10000 | 2025.6.1~ 2030.5.31 |
二、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的网络增价拍卖方式。
三、拍卖标的展示：公告之日起至2025年5月22日下午4：00止于标的物所在地展示，请提前联系本公司预约。
四、保证金缴纳及竞买登记：
1、竞买人于2025年5月22日下午4:00前在中拍平台上注册、完成实名认证，同时对竞买标的进行网上报名。
2、竞买人于2025年5月22日下午4:00前以竞买人本人的名义将拍卖保证金汇入指定账户（******有限公司；账号：************0442；开户行：资料不全或资格不符者将无法通过审核。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
五、特别提示：
1、标的目前均有承租人，原承租人按规定报名参加拍卖的，同等条件下享有优先承租权；
2、租赁期限：5年，无免租期；
3、拍卖成交后，租金开具宁波市农村集体经济组织统一收据，不提供发票，承租人如需发票，所有税费由承租人承担；
4、起拍租金为相应范围内的土地、地上建筑物及附属物，不含建筑物室内装修、生产设备、原材料、家具、产成品、半成品等动产及债权、债务、特许经营权等其他财产和权利。
******消防、城管、环保等部门的限制和业主方整体规划的要求，是否符合要求请自行向各部门及业主方确认；
6、租赁期间，如因政策性拆迁或经济合作社改革需要资产出售或政策因素或相关部门要求或其他不可抗力因素须终止合同，委托人可提前解除合同且不承担任何的违约责任和赔偿费用。竞买人在拍卖时须考虑上述风险因素，并自行承担由此产生的一切损失；
7、未经业主方同意，承租人不得转租且不得改变标的拟定用途。
六、咨询电话： 0574-****** ******
七、公司地址：宁波市鄞州区前河北路750号
未尽事宜详见网络拍卖竞买须知。
******有限公司
