******有限公司探为来（邢台）自行车文化科技产业园东区项目（ F+EPC+O ） 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 ******有限公司探为来（邢台）自行车文化科技产业园东区项目 已由 邢台经济开发区行政审批局 以 邢开行审投资备字【 2025 】 136 号 批准建设，项目业主为 ******有限公司 ，建设资金来自 企 业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 ******有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 设计 施工 总承包 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 建设地点：河北省邢台市邢台经济开发区清源路以西、锦源街以北。

2.1.2 建设规模：项目总占地面积约 154 亩，总建筑面积约 109000.1 平方米（计容面积： 167181.6 平方米）。新建 2 座 1F 生产厂房； 1 座 2F 生产厂房； 1 座 3F 生产厂房； 1 座局部 13F 、 6F 、 5F 高层厂房；以及建设配套给排水、供电、绿化及道路工程。

2.1.3 计划总工期： ? 540 ? 日历天。其中设计周期 ? 30 ? 日历天，施工工期 ? 5 1 0 ? 日历天。运营服务期限： 8 年（自项目完成并投入运营之日起）。

2.1.4 质量标准：

融资 要求 的质量标准 ： 满足招标人要求；

设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准；

施工要求的质量标准：竣工验收达到合格标准；

运营要求的质量标准：符合国家及行业管理规定并满足招标人要求。

2.1.5 标段划分：本项目标段 1 个标段

2.2 招标范围：

本次招标范围为本项目的融资、设计、施工及运营的工程总承包任务。具体内容如下：

融资： 协助招标人 对接金融机构，协助招标人筹措项目资金（项目资本金除外）。

设计：包括但不限于工程施工过程中的设计指导和竣工验收的技术服务等工作。

施工：包括但不限于施工图范围内的全部施工 ， 直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

运营： 协助招标人 负责运营期内项目的招商，在项目主体封顶前引入一家或多家符合园区定位及招商要求的招商对象 （ 以签订正式租赁协议为准），签约面积达到园区建筑面积 100% 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1 .1 资质要求：

3.1.1.1 具有独立企业法人资格、有效营业执照。

3.1.1.2 ?具备工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二 级及以上施工资质。

3.1.1.3 具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

3.1.2 ? 财务要求： 提供 近 3 年（ 202 2 -202 4 年度）或成立至今 ******事务所或审计机构审计的财务会计报表， 具体要求详见招标文件。

3.1.3 ? 信誉要求： 根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016 〕 285 号）及相关文件要求，通过“信用中国”网站（ ****** ）查询投标人为失信被执行人的，将否决其投标。

3.1. 4 项目负责人资格要求：

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3.1.4.1 拟派项目经理 要求：

（ 1 ） 具有注册在投标单位的 建筑工程专业 贰 级 及以上 注册建造师 执业资格 ；

（ 2 ） 投标人拟派的项目经理可兼任施工负责人 ；

（ 3 ） 同时具有对应有效的安全生产考核合格证书 （ 联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目经理的须提供 ）；

3.1.4.2 ? 拟派设计负责人 要求：

具有 壹 级 注册建筑师 执业资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工 作的联合体成员委派 ；

3.1.4.3 ? 拟派施工负责人 要求：

具有 建筑工程专业 贰 级 及以上 注册建造师 执业资格，同时具有对应有效的安全生产考 核合格证书。联合体投标的，施工负责人须由承 担施工工作的联合体成员委派 ；

3.1.4.4 ? 如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程 （ 在建合 同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者 不通过招标方式的则以合同签订日 期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期 ） 担任项目经理、施工负责 人 （ 含工程总承包项目中担任施工负责人 ） 的，不得以拟派项目 经理或施工负责人的身份参 加本次投标 ；

3.1. 5 其他要求：省外企业应按规定办理 “省外建设工程企业进冀信息报送”手续 。

3.2 本 次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：

3. 2 .1 联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担施工工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派；

联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝；

3. 2 .2 联合体数量不超过 ? 2 ? 个；

3. 2 .3 联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；

3. 2 .4 其他： 1. 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任； 2. 联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行； 3. 联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本项目投标文件编制活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与投标和中标有关的一切事务。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 202 5 年 08 月 08 日 00 时 00 分 至 202 5 年 08 月 13 日 23 时 59 分 （北京时间，下同），登录 E 招冀成电子交易平台， （ ******/ ） 下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 5 年 09 月 02 日 09 时 00 分 ，投标人应在截止时间前通过 E 招冀成电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台 、邢台经济开发区公共资源交易网、 E 招冀成电子交易平台 上发布。

7. 提出异议的渠道和方式

对招标文件有异议的可通过 E 招冀成电子交易平台 向 ******有限公司 提出 ，联系人 ： 韩罡、 柴克 ， 联系电话 ： 0311-****** 、 ****** 。

8. 本招标项目的监督部门

监督部门名称 ： 邢台经济开发区经济发展局

电话 ： ******

电子邮箱 ： ??/ ?

9. 其他公示内容

1. 特别提示：本项目采用 “ 双盲 ” 方式评审。（ 1 ）评标专家 “ 盲抽 ” 。评标专家一律通过专家抽取系统从全省统一评标专家库中随机抽取，系统不显示抽取专家姓名、联系电话等信息。（ 2 ）评标专家 “ 盲评 ” 。投标文件的技术部分采用 “ 暗标 ” ******委员会依照招标文件的规定对投标文件技术部分进行盲评，双盲部分编制不符合要求，视为无效投标文件。

2. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准：

10. 联系方式

招标人 ******有限公司

通讯地址 ：河北省邢台经济开发区建业路 268 号

联系人 ：王冠华

联系电话 ： ******

电子邮箱 ： ??/ ?

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招标代理机构 ******有限公司

通讯地址 ：石家庄市桥西区工农路 486 号

联系人 ：韩罡、 柴克

联系电话 ： 0311- ****** 7/******

电子邮箱 ： chaike2014 @163.com

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