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招标备案号：JS************ 招标项目编号：I************F001 设计施工总承包招标公告 1、招标条件 本招标项目红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目 已由天津市******************银行投资80.00%，自筹及其他资金20.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 ******平方米 。 项目已具备招标条件，******有限公司受******有限公司的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。 2、项目概况与招标范围2.1项目概况：一、改造实施提升区实施内容：因地制宜补齐区域内17个老旧小区（建筑面积约76.1万平方米）基础设施和公共服务设施短板；构建生态慢行系统，提升街区******小学），含1.3万平方米广场和1.09万平方米绿地；新建区域内地上建筑面积约37.9816万平方米，其中住宅建筑面积15.4816万平方米，产******小学建筑面积1.5万平方米。地下建筑面积约17.3655万平方米2.2工程建设地点：红桥区，东至洪湖东******小学区域范围。2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目住宅及产业载体配套及商旅配套项目老旧小区（敦煌楼、红勤楼、萍乡楼、奋斗楼、葆节楼、子牙东里）改造EPC项目 招标范围: 本次招标规模74343平方米，其中最大单体建筑面积小于6600平方米，层数不超过8层，最大建筑高度小于24米，最大跨度小于6米。本期红桥区城市更新老旧小区完善提升工程，涉及敦煌楼、奋斗楼、红勤楼、萍乡楼、葆节楼、子牙东里六个小区，更新提升内容主要包括:加装住宅楼公共外窗、楼道墙面及单元门头整修、楼梯扶手油施、台阶破损整修、更换楼道声控灯、加装电梯、破损雨水管换新、墙裙修补及粉刷、外檐排险（结合施工现场）、集中绿地改造（海绵城市措施）、侧石（集中绿地区域）、树木修剪、大门更新(含人行出入口)、围墙修补、******消防通道标识、增设水簸箕、安全隐患围墙拆除重建（结合施工现场）、活动场地改造等。本项目所涉及的全部工程的设计、施工及采购工作，具体内容详见招标文件中所示全部内容。标段投资额1940万元。 2.4 计划工期要求： 2025年06月01日 至 2025年10月15日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目负责人1名，应取得下列相应工程建设类注册执业资格之一：包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；（2）设计负责人1名，具有国家一级注册建筑师资格证书；（3）结构负责人 1 名，具有国家一级注册结构师资格证书；（4）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（5）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书；（6）项目部其他人员配置详见招标文件；5、其他资质要求：（1）企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方负责对应工作的单位具备即可）；（3）安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（4）如联合体投标，联合体主办人由负责本项目设计的单位承担。联合体成员数（含联合体主办人）不得超过3家；（5）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站（******）的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段 接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认 4、获取招标文件的时间和方式（北京时间） 4.1招标文件的获取时间：2025年04月30日09时00分00秒至2025年05月09日16时00分00秒 4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 ******:8052网址处获取电子招标文件 5、投标文件的递交5.1 递交投标文件方式： 网上递交5.2 投标文件递交的截止时间为：2025年05月21日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 ******:8052。 招标人：******有限公司 （公章）
法定代表人：李晓宇（印鉴）
办公地址：天津市红桥区大丰路水游城商务区安顺大厦四号楼15层1515号
邮政编码：300000
联系人：刘翰洋
电话：******
传真：******
招标代理机构：******有限公司(公章)
法定代表人：张秋苓(印鉴)
办公地址：天津市西青区华苑产业园区榕苑路7号凯德大厦A座西侧3层
邮政编码：300392
联系人：付嘉晖、孙禄
电话：******-6031
传真：******-6031 日期：2025年04月30日 违法违规举报： 招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。 在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。 投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市红桥区建设工程安全质量监督站 实名投诉。 举报及投诉受理单位：******有限公司
受理负责人：李晓宇
电话：******
传真：******
受理单位地点：天津市红桥区大丰路水游城商务区安顺大厦四号楼15层1515号
天津市红桥区建设工程安全质量监督站
受理负责人： 王洪涛、黄丹宁
电话： ******
传真： ******
电子邮箱： ******
受理单位地点： 天津市红桥区邵公庄大街5号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： ******/ztbts/index.jhtml
本次招标标段为：
一标段：标段名称：红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目住宅及产业载体配套及商旅配套项目老旧小区（敦煌楼、红勤楼、萍乡楼、奋斗楼、葆节楼、子牙东里）改造EPC项目 招标范围: 本次招标规模74343平方米，其中最大单体建筑面积小于6600平方米，层数不超过8层，最大建筑高度小于24米，最大跨度小于6米。本期红桥区城市更新老旧小区完善提升工程，涉及敦煌楼、奋斗楼、红勤楼、萍乡楼、葆节楼、子牙东里六个小区，更新提升内容主要包括:加装住宅楼公共外窗、楼道墙面及单元门头整修、楼梯扶手油施、台阶破损整修、更换楼道声控灯、加装电梯、破损雨水管换新、墙裙修补及粉刷、外檐排险（结合施工现场）、集中绿地改造（海绵城市措施）、侧石（集中绿地区域）、树木修剪、大门更新(含人行出入口)、围墙修补、******消防通道标识、增设水簸箕、安全隐患围墙拆除重建（结合施工现场）、活动场地改造等。本项目所涉及的全部工程的设计、施工及采购工作，具体内容详见招标文件中所示全部内容。标段投资额1940万元。 2.4 计划工期要求： 2025年06月01日 至 2025年10月15日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目负责人1名，应取得下列相应工程建设类注册执业资格之一：包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；（2）设计负责人1名，具有国家一级注册建筑师资格证书；（3）结构负责人 1 名，具有国家一级注册结构师资格证书；（4）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（5）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书；（6）项目部其他人员配置详见招标文件；5、其他资质要求：（1）企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方负责对应工作的单位具备即可）；（3）安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（4）如联合体投标，联合体主办人由负责本项目设计的单位承担。联合体成员数（含联合体主办人）不得超过3家；（5）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站（******）的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段 接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认 4、获取招标文件的时间和方式（北京时间） 4.1招标文件的获取时间：2025年04月30日09时00分00秒至2025年05月09日16时00分00秒 4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 ******:8052网址处获取电子招标文件 5、投标文件的递交5.1 递交投标文件方式： 网上递交5.2 投标文件递交的截止时间为：2025年05月21日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 ******:8052。 招标人：******有限公司 （公章）
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