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项目概况
受******办事处委托，******有限公司************街道办公楼物业管理服务的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年08月28日 09时15分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350206]JP[GK]******
******街道办公楼物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：3,330,000.00元
******街道办公楼物业管理服务):
采购包预算金额：3,330,000.00元
采购包最高限价： 3,330,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C******-物业管理服务 | ******街道办公楼物业管理服务 | 2(年) | 否 | ******消防安全管理服务、公共秩序的维护管理服务（含停车秩序）、公共环境卫生管理服务等内容。 | 3,330,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：服务期限两年，首期服务期限1年，1年服务期满前经采购人考核通过后继续履约合同下一年度。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向小微企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。?
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)1、信用信息查询渠道：资格审查小组通过“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有供应商的信用信息。?2、截止时点：查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。?3、查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。?4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示供应商存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的，其资格审查不合格。（2）因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的，不认定供应商资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（3）联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。?5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准。；(3)（1）本采购包落实中小企业扶持政策要求的方式：预留份额专门面向小微企业采购，允许投标人可将采购项目非主体、非关键性工作中的一定比例进行分包，但仅允许分包给一家小微企业。（2）预留比例：小微企业承担的部分不低于投标总额的30%。?（3）投标人需提供分包意向协议，并按第五章补充条款要求提供相关材料，否则投标无效。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不允许进口产品参加本项目的采购活动
节能产品：本项目不适用
环境标志产品：本项目不适用
四、获取招标文件
时间： 2025-08-06 至 2025-08-27 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-08-28 09:15:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：******服务中心4层）C区开标室3（厦门市公共资源交易中心）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
（1）本项目采用“远程开标”，投标人可到开标现场，也可不到开标现场，由投标人自行决定。
（2）投标人到开标现场的，******服务中心4层）C区开标室3，投标人不到开标现场的，请在福建省政府采购网厦门分网“服务专区/操作指南/供应商操作指南”中，下载《供应商-福建项目电子化交易操作手册》，在开标时自行登录采购系统，线上观看开标过程，并按要求在开标时段对投标文件进行远程解密、远程签章。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：******办事处
地址：******办事处
联系方式：/
2.采购代理机构信息（如有）
名称：******有限公司
地址：福建省厦门市湖里区岐山路1号亿华中心南区215室
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：王如云、金健
电话：******
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：******有限公司
******有限公司
2025年08月06日
相关附件：
******街道办公楼物业管理服务（[350206]JP[GK]************01）-文件集.zip
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