1.招标条件

本招标项目北京航天自动控制研究所物业服务项目，项目业主为北京航天自动控制研究所，建设资金及出资比例为自有资金100.0%， 招标人为北京航天自动控制研究所。项目已具备招标条件，现对该项目北京航天自动控制研究所物业服务项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设规模：  1、永定路东工业区8#楼、研发楼、仿真北楼、86#厂房本所区域；2、永定路西工业区高新楼、921#楼、72-1、72-2、74#楼、89#厂房仿真实验室、91#楼301、302-2、303房间所属区域；3、本所门前三包区域；4、三街坊小白楼区域； 5、三街坊离退休活动中心。

2.2 资金来源和落实情况：  自有资金100.0%

2.3 计划工期：  签订合同后 868 日历天

2.4 工程建设地点：  北京市海淀区永定路50号

2.5 招标范围及标段划分：

2.5.1 招标范围：  1、永定路东工业区8#楼、研发楼、仿真北楼、86#厂房本所区域；2、永定路西工业区高新楼、921#楼、72-1、72-2、74#楼、89#厂房仿真实验室、91#楼301、302-2、303房间所属区域；3、本所门前三包区域；4、三街坊小白楼区域； 5、三街坊离退休活动中心。以上区域内的保洁服务、会议服务、工程维修工作服务、特约服务、非固定临时服务等各类物业服务。 C************001001 北京航天自动控制研究所物业服务项目

2.5.2 共划分为 1 个标段。

3.投标人资格要求

3.1 1、在中华人民共和国境内合法注册的具有独立承担民事责任能力的，并有能力提供所投项目服务团队人员和设备的投标人；2、投标人应提供有效的营业执照或营业登记证明文件（须加盖投标******事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表、财务报表附注的复印件（须加盖投标人******银行在投标截止时间前3个月内开具的资信证明的原件或复印件（所致单位不限，原件备查）（须加盖投标人单位公章）；4、投标人须提供近三年(2021年1月1日至2024年12月31日)至少具有一个与本次招标项目同类的项目业绩，同类的项目业绩指服务单体建筑面积在2.5万平方米以上的政府机关央企、事业单位等写字楼或办公楼在管项目物业服务项目，含在服务期内的项目。应附合同协议书关键页（关键页包括：合同内容页、合同金额、签字或盖章页、合同签订时间页、服务面积所在页）扫描件并加盖投标人单位公章予以证明,以合同签订时间为准。5、投标人未被列入“信用中国”网站（******）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；在国家企业信用信息公示系统（******/index.h******委员会评标现场查询记录页为准（开标当天查询）；******银行基本账户开户许可证或基本账户信息证明文件（须加盖投标人单位公章）。

3.2 本项目：不允许联合体投标。

3.3 投标人必须在航天电子采购平台（网址：******)注册，办理CA数字证书与电子签章。（详见电子化招标平台相关说明）

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年07月02日 09时00分00秒至2025年07月08日 17时00分00秒， 进行网上（网址：******）参与和下载招标文件。

4.2  招标文件每套售价800.00元，售后不退。

4.3 投标人应在平台上进行注册并购买数字证书，然后进行参与并下载招标文件

5.投标文件递交及开标信息

5.1 投标截止时间为2025年07月25日 09时30分（北京时间），投标人必须在此时间将加密的电子版投标文件传至航天电子采购平台（网址：******）。

5.2 投标文件递交方法及地点为（一）投标文件递交截止时间为2025年7月25日09时30分。电子投标文件须在投标截止时间前上传至航天电子采购平台（上传加密版 PDF 投标文件需提前办理航天电子采购平台CA数字证书，办理时间 5-7天），且投标人须递交纸质投标文件（1正4副）作为备份使用。纸质版投标文件递交地点：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188第二会议室。 （二）电子投标文件须提前递交。投标人应在登录航天电子采购平台后，在系统中进行电子投标文件的递交并完成“签到”流程。投标截止时间后及时在平台对开标记录表进行“确认”操作。 （三）逾期上传的电子版投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；逾期送达、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质版投标文件，招标人将予以拒收，相关投标人的投标将视为无效。

5.3 开标时间为2025年07月25日 09时30分（北京时间），开标地点为北京市市辖区海淀区万柳光大西园6号楼0188第二会议室

6.发布公告的媒介

本次招标公告发布在中国招标投标公共服务平台(******)、航天电子采购平台(******)上。

7.其他公告内容

无

8.行政监督部门

本招标项目的监督部门为：北京航天自动控制研究所法律处

9.项目及异议受理联系方式

投标人或其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过航天电子采购平台进行线上提报或通过其他有效形式完成异议信息的提交。

招标人：北京航天自动控制研究所

地址：北京市海淀区永定路50号

邮编：

联系人：秦炯

电话：010-******

传真：

电子邮件：

******有限公司

地址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188

邮编：

联系人：郭向涛、李亚州

电话：******

传真：

电子邮件：******