本次招标借鉴《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，******有限公司受******委员会委托，就温州市瓯海区广丰大厦物业服务外包项目进行公开招标，欢迎温州市区域内合格的投标单位前来投标。

一、招标项目编号:

采购组织类型：分散委托采购

招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）:

本项目位于瓯海区******街道，本项目为办公楼，物业服务部分为4至24层。总服务面积为42353平方米；地下机动车泊车位309个，消控室1个，前台1个，由于该项目1至3层为商业运营商自管，物业区域内的消控室、化粪池、排污管与1至3层商业运营商是共用的，因此，该部分的管理由中标单位负责，其管理费用由中标单位与1至3层的商业运营商自行协商解决，如协商不成，全部的管理费用由中标单位自行承担。

温州市瓯海区广丰大厦物业服务外包项目；本次采购预算（固定报价）：

办公楼：3.8元/m2/月（固定报价，不作为竞争报价，报价不含能耗）;

地下车位服务费：60元/个/月（固定报价，不作为竞争报价）；

公共能耗费：13元/m2/年（一年结算一次、公示一次、多退少补）；

临时停车收入为7:3分成（业主占70%，物业服务企业占30%）；

公共区域广告收入为8:2分成（业主占80%，物业服务公司占20%）；

具体采购要求见招标文件。

二、投标供应商资格要求:

1、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、符合政府采购法第二十二条关于供应商的资格要求；

3、须为未被列入“信用中国”网站(******)、中国政府采购(******)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、 政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

4、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件所需提供资料：

投标供应商购买标书时应提交的资料，需盖公章：

1、法定代表人授权书

2、投标供应商有效的工商营业执照（副本复印件）；

3、企业简介

4、业绩清单

四、报名方式、招标文件获取方式、时间及费用等:

1、报名方式：现场报名

2、报名时间：2025年6月20日 9时至2025年6月24日17时止（限工作日）；

3、报名地址：温州市温州大道823号爱好数字园C幢301室

联系人：李女士 电话：******

4、招标文件获取方式：现场报名后获取，费用300元，售后不退。

5、招标文件如有补充更正均见书面补充通知；

6、投标单位报名后不参加本项目投标的，须在投标截止5天前与代理公司予以书面声明确认。

7、招标文件的发布：以纸质盖章版招标文件为准。

8、投标截止时间：2025年7月15日14时30分

9、开标时间：2025年7月15日14时30分

10、开标地点：温州市温州大道823号爱好数字园C幢301室

11、投标保证金：叁万元（可现金递交或公对公转账），截止时间为2025年7月11日17时。

五、其他事项：

1、本项目采购文件公告期限为采购公告发布次日起三个工作日。

2、供应商知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人（或采购代理机构）提出质疑。供应商应知其权益受到损害之日，是指：对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（采购文件在采购文件公告期限后获得的，自采购文件公告期限届满之日起计算），且须在投标截止时间之前以书面形式向代理机构提出；对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。

3、供应商质疑应当有明确的请求和必要的证明材料；采购人及招标代理机构按《政府采购质疑和投诉办法》进行处理供应商质疑事项。

六、联系方式

采购人：******委员会

联系人：林道克 联系电话：******

******有限公司

代理机构地点：温州市温州大道823号爱好数字园C幢301室

联系人：李女士 联系电话：150******

附件信息:

• 广丰招标公告.pdf (1.3 M)