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金融城东区车陂村集体物业复建项目监理服务【电子标】
| 投资项目代码 | 2402-440106-04-01-220249 | ||
| 投资项目名称 | 金融城东区车陂村集体物业复建项目 | ||
| 招标项目名称 | 金融城东区车陂村集体物业复建项目监理服务 | ||
| 标段（包）名称 | 金融城东区车陂村集体物业复建项目监理服务 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市天河区 | ||
| 资金来源 | 国有或集体投资 | 资金来源构成 | 国有或集体投资100.00% |
| 招标范围及规模 | 本项目总建筑面积284350.10平方米，其中： 地块一建筑面积约65841.10㎡，地下车库建筑面积18120㎡，地上建筑面积47721.10㎡(其中商业建筑面积4360㎡，办公建筑面积36492.10㎡，公服5360㎡，不计容骑楼架空1509㎡）； 地块二建筑面积约66677㎡，地下建筑面积14602㎡（其中地下商业建筑面积2000㎡，地下车库建筑面积12602㎡），地上建筑面积地上52075㎡（其中精品酒店建筑面积20000㎡，星级酒店建筑面积15000㎡，餐饮建筑面积13111㎡，不计容骑楼架空3964㎡）； 地块三建筑面积约70372㎡，地下建筑面积23654㎡（其中地下商业建筑面积8900㎡，地下车库建筑面积14754㎡），地上建筑面积46718㎡； 地块四建筑面积约81460㎡，地下建筑面积23580㎡，地上建筑面积57880㎡； 具体内容以招标人提供的有关资料为准。 | ||
| 招标内容 | 包含但不限于施工的准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收及备案、整改、工程移交及实物移交公司、工程结算等）及工程质量保修阶段。包括但不限于负责前期配合，施工图纸的交底会审，前期临建工程，技术勘察工作，施工阶段至工程保修阶段的质量、工期监督和进度控制、投资控制、合同管理、信息资料管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理，安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核，配合项目结算和维修、判责等。 | ||
| 工期（交货期） | 从委托人、代建管理单位书面通知监理人进场之日起算，至本工程全部竣工验收合格及按委托人要求办结竣工结算并且保修期满两年时止。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 1625.97 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。 香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。 注：①依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定。②工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》(粤建许函(2024)124号)等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 项目负责人资格要求：拟派总监理工程师须具备建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程（注册执业单位为本公司，注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准,拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准），并具有本科或以上的学历。或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。 注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定。 |
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| 投标人业绩要求：投标人自2022年1月1日至今完成过质量合格的类似工程监理业绩（类似工程监理业绩:是指招标公告中3.1.1点所述资质方能承接的房屋建筑工程监理业绩。）需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明，完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明的时间为准。 | |||
| 其他要求：详见本项目招标公告。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 |
******有限公司网站（******/） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年8月9日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年9月2日 10时0分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年9月2日 10时0分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。按照广州公共资源交易中心交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站。 |
| 开标时间 | 2025年9月2日 10时0分 | 开标地点 | 第02开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | ******有限公司（广州公共资源交易中心）网站（******/） | ||
| 招标人 | 广州市天河区车陂街车陂股份合作经济联社 | 联系地址 | 广州市天河区车陂美东街28号 |
| 招标人联系人 | 郝先生 | 联系电话 | ****** |
| 招标代理机构 | ******有限公司 | 联系地址 | 广州市荔湾区流花路85号 |
| 招标代理联系人 | 赖工、黄工 | 联系电话 | ****** |
| 招标监督机构 | ******有限公司 | 联系电话 | ****** |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见本项目招标公告。 | ||
| 使用企业库数据源 | ******建设局企业库（******/login） | ||
| 邀请书 | 邀请书内容 | ||
