一、租赁项目：仙游县度尾镇砺山村林果地经营权承包项目

二、租赁地点：度尾镇砺山村

三、租赁范围：

本次评估所涉及的实际林果地使用权资产出让为66亩林果地使用权,土地为果园地，允许种植文旦柚等林果，东至果树、巨尾桉界；南至巨尾桉界；西至果树界；北至果树界。林地使用权出让时间为三十年。（具体详见资产评估报告）

四、租赁用途：

在标的物现有条件下，要符合国家相关规定范围内的经营活动。

五、租赁期限为：30年。自合同签订之日起开始计算。

六、竞标人必须具备资格：

1、中华人民共和国境内的自然人、法人或其它组织（但法律、法规规定限制的除外）

2、法人单位或其它组织单位营业执照经营范围须是蔬菜、水果等农作物种植及加工或农业技术开发。

七、租金收付款方式：

1、租金及租期：66亩林果地使用权，经营权承包30年，经营权承包每年租金底价为12万元，按投标报价高者中标。

2、经营权承包租金每年交清一次：即第一年租金在签定合同之日一次性交清，第二年起租金在租满一年期的前一个月内一次性交清以此类推。

八、投标保证金缴纳与退回方式：

1、现金缴纳：法人单位或其它组织单位投标保证金从投标人基本帐户缴至招标人指定帐户，自然人从投标人的个人帐户缴至招标人指定帐户。投标保证金金额:壹万贰仟元整（￥：1.2万元），投标保证金提交的时间：2025年6月30日17:00:00前。

开户行：仙游县农村信用合作联社度尾信用社

开户名：仙游县度尾镇砺山村******委员会

开户账号：************105419 

2、未中标单位在中标公示完成5天内无息退还，中标单位投标保证金直接转为履约保证金。

3、投标保证金退回时，投标人需提标保证金的申请书、收款收据、开户许可证（开户基本信息）、缴纳投标保证金回单，以上复印件需加盖公司的印章（自然人需签字）。

九、履约保证金缴纳与退还：

合同履约保证金24万元整，中标人在领取中标通知书后10日内，需向招标人补足缴纳履约保证金，需从中标人基本帐户或个人账户缴至招标人指定帐户；在租期满28年后履约保证金抵用于最后两年租金。

十、注意事项：

（1）中标人在经营期间，所涉及所有费用，包括：税费、卫生费、环保费、安全措施费等有关许可证件及相关费用概有中标人自负。中标人未经招标人同意，不得改造果园现状及建设其他项目，若需改造或建设项目，需要提前报招标人同意后才能进行改造或建设项目。

（2）本次林果地经营权承包的地块仅限于只栽种果树。

 十一、违约责任：

1、中标人在公示期满后，三天内到******有限公司领取中标通知书，如未在规定时间内领取中标通知书，取消中标人中标资格及没收投标保证金并按照招投标有关规定给予处罚；

2、中标人在领取中标通知书后10日内需缴纳履约保证金并签订租赁合同。如已缴纳履约保证金，但未按照合同或者招标公告履行责任，将取消中标人中标资格及没收投标保证金并按照招投标有关规定给予处罚；如拒绝缴纳履约保证金，将按招投标相关规定予以重罚并追究法律责任。

十二、招标文件的获取:

1、本项目采用非电子招投标。凡有意参加投标者可在******人民政府网站(******/dwz/xxgk/tzgg/)自行下载招标文件。

2、投标保证金缴纳截止时间：2025年6 月30日17时00分，报名成功以投标保证金在规定时间内转到招标人指定的账户为准。超出投标保证金缴纳截止时间的视为无效报名，未报名的投标人不得参与投标。

十三、投标文件的递交:

投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2025年 7月 1日10时00分在仙游县度尾镇人民政府会议室 进行。

十四、发布公告的媒介

招标人在 仙游县度尾镇人民政府 官网发布招标公告。

十五、公告其他说明：招标公告未尽事宜详见招标文件。

十六、联系方式：

招标人：仙游县度尾镇砺山村******委员会（盖章）         

地  址：仙游县                                  

联系人：郭先生    联系电话：******                

招标代理人：******有限公司（盖章）          　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

地  址：仙游县

联系人：小陈   联系电话：******

                                                2025年6月19日