******居前期物业管理服务招标公告
******有限公司根据《物业管理条例******居前期物业管理服务”项目向社会公开招标。凡具备独立法人资格，物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。
******有限公司
******居前期物业管理服务(下称“项目”“本项目”)
四、招标地址：广州市番禺区钟村街市广路北侧地块。
五、招标项目基本情况：
******有限公司打造的“映照初心”匠心力作品质改善高端项目。项目占地面积6.57万平方米，总建筑面积34.74万平方米。其中：高层住宅建筑面积：239752.41平方米，规划共15座高层楼宇，住宅套数：2029套；停车场建筑面积：99629平方米，机动车规划停车位数：2870个(其中室内车位2696个，地下停车场面积为99609.60m2; 室外车位174个),非机动车停车位1615个；绿************幼儿园、公交站、老人活动中心等),小区物业管理用房300平方米。
******委员会代表全体业主与新物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。
七、招标报名时间：公告之日起至2025年8月13日早上10时截至8月14日8点30分(北京时间)。
八、资格预审时间：2025年8月14日上午08:30时(北京时间)。
九、招标文件获取办法：投标人自收到我司发出预审合格通知书后，于2025年8月14日上午08:30-09:00时携带公司《营业执照》副本、法人代表授权书到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。招标文件每套售价500元(人民币),售后不退。

十、递交投标文件时间：2025年9月4日上午09:30—10:00。
十一、投标截止及开标时间：2025年9月4日上午10:00 时。
十二、开标地点：广州市番禺区钟村街市广路308号。
十三、投标人申请人需具备的条件：
1、投标人应符合相关法律、法规的要求；
2、在中华人民共和国境内注册的法人组织；
3、具备在广州市提供物业管理服务的能力，包括设有相应的机构和服务人员 ；
4、本项目不接受联合体投标：
5、营业执照在广州市外注册需提供诚信证明。
十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：
1、《营业执照》(经年审合格)原件及副本复印件；
2、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及身份证复印件；
3、外地物业服务企业申请投标的，应当出具当地行政主管部门的诚信证明。
说明：投标申请人提供以上资料均一式一份，并按上述顺序装订。所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对上述资料，有任何一项缺漏，报名都将被视为资格不符。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责。若有弄虚作假行为，将取消投标资格。
十五、投标申请人资格审核：
投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。
十六、投标申请人资格确定：
在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。
十七：联系方式：
******有限公司
地址：广州市番禺区钟村街市广路308号
联系人：李小姐联系电话：******
******有限公司
2025年8月12日